Prodej bytu 3+1 s chatou a garáží u Sázavy

Představujeme k prodeji byt 3+1 v cihlovém domě, s garážovým stáním a chatkou u Sázavy v obci Hvězdonice, 15 minut autem od Prahy Chodova po dálnici D1. Podívejte se na samostatnou stránku: byt-hvezdonice.cz Byt je v prvním patře cihlového domu, který je pár metrů od řeky Sázavy na oploceném pozemku. Naproti je vlaková zastávka místní železnice, která zlepšuje dopravní dostupnost a dává místu určitou romantiku. Přímo na oploceném pozemku, kde se dům nachází, stojí i malá chatka (na vlastním pozemku o výměře 216 m2), která je ze severní strany otevřená (slouží jako garážové stání) a z jižní strany má vchod do podkroví, které slouží jako chatka. Tato stavba (garáž/chata) se prodává současně s tímto bytem. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost do Prahy po D1 (nájezd na dálnici je 2km, okraj Prahy 17 min jízdy). Samotný byt je o dispozici 3+1 a výměře 69 m2 + cca 7m2 balkon a byl zrekonstruovaný v letech 200-2006. K bytu také patří 2 zděné sklepy, které jsou přímo v domě v suterénu. V bytě jsou 2 pokoje se samostatnými vstupy (jeden má okno na sever směrem k Sázavě, druhý na východ), dále obývací pokoj (okno s balkonem směřující na jih - směrem k vlakové zastávce), kuchyň (s oknem na východ), koupelna (také s oknem na východ) a wc. Jádro bytu je zděné, okna jsou plastová. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v předsíni ve vestavěné skříni, vytápění je zajištěno elektrokotlem umístěným v koupelně. V obývacím pokoji jsou funkční kamna a klimatizační jednotka. Jako podlahové krytiny jsou použity koberce (ve 2 pokojích) a dlažba (kuchyň, obývací pokoj, koupelna, wc a předsíň). Kromě chatky a dvou sklepů patří k bytu i malá otevřená kóje pod venkovní terasou, sloužící k uložení například zahradních věcí. Celý objekt je oplocený a vjezd je řešen elektricky otevíranými vraty na dálkové ovládání. Kanalizace i vodovod jsou přivedeny dálkově. Bezpečnost zajišťují kamery, které jsou na domě osazeny. V bytě je nyní odpojený elektroměr, nový majitel bude muset tedy požádat o osazení elektroměru. Byt doporučuji vzhledem k jeho poloze na klidném místě přímo u řeky, vzhledem k vynikající dopravní dostupnosti autem do Prahy a zejména vzhledem k tomu, že se byt prodává současně i s chatkou a garážovým stáním. Pro koupi zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude byt prodán zájemci s nejvýhodnější nabídkou.  Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality

Cena

3 970 000 Kč


Dispozice

3+1


Konstrukce

Cihla


Patro

1. patro


Výměra

69 m²


Číslo nabídky

210079

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami. Více o tom, jak pracuji naleznete na mém webu.

Domluvte si se mnou prohlídku

Jan Štěpánek

Realitní a hypoteční specialista

+420 720 704 275
jan.stepanek@taurum.cz
https://janstepanek.cz/

Kontaktovat mě můžete i přímo přes formulář