Prodej kanceláří se skladovými prostory a dílnou

Představujeme k prodeji objekt skládající se z kancelářských prostorů, skladových prostorů a prostorné zděné haly na adrese Kaplířova 24, Plzeň. Předmětem prodeje je budova a podíly na pozemcích pod budovou a v okolí budovy. Podívejte se na samostatnou stránku objektu: https://objekt-kaplirova.cz Dispozice objektu: Objekt má 3 části: kancelářské prostory, sklad a velkou halu. V kancelářském prostoru o výměře cca 84 m2 jsou 4 místnosti (v jedné je kuchyňka), wc a menší sklad. Navazující sklad se samostatným vstupem má výměru cca 35 m2. Velká hala má výměru cca 138 m2, je částečně rozdělena na 2 části (47 m2 a 91 m2). Výška stropu ve skladu je 2,3m, výška haly v nejvyšším bodě je 4,2m a v nejnižším 2,5m. Do haly je vjezd řešen 2 velkými plechovými vraty. Skladové prostory a kanceláře mají své samostatné vchody. Technické informace: Objekt je cihlový a částečně zrekonstruovaný. Je nová fasáda, nová střecha (asfaltové pásy), izolace proti vlhkosti, nové wc a nová plastová okna ve skladu a hale. Podlahy jsou všude betonové (v kancelářích je na podlahách koberec, na předsíni a na toaletě je dlažba). Skladba stropů je: hurdisky a beton, okna v kancelářích jsou dřevěná s izolačním sklem. Do objektu jsou zavedeny inženýrské sítě: vodovod, elektřina (230V i 400V), internet od O2 (zásuvka je v kanceláři), odpad je sveden do jímky. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v kancelářích. Je možné ještě do jedné kanceláře připojit k existujícímu komínu kamna na tuhá paliva. Komín je potřeba vyvložkovat. Stejně tak je možné instalovat kamna na tuhá paliva do skladu. Ohřev vody je řešen elektrickým průtokovým ohřívačem. Umístění objektu: Objekt je postaven u nové točny tramvaje a u autobusové zastávky. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna také blízkým dálničním přivaděčem (dálnice je vzdálená 4 minuty jízdy autem). V blízkosti jsou obchodní centra Area Bory a Borská Pole. Vzdálenost do centra je 6 minut jízdy autem nebo 12 minut MHD. V objektu je nyní spolehlivý nájemník, který by měl případně zájem pokračovat v nájemním vztahu. Pro koupi zajišťuji kompletní realitní a právní servis a případně financování úvěrem. Pro domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte: Jan Štěpánek TAURUM reality