Prodej novostavby rodinného domu v Útušicích

Představuji k prodeji novostavbu - dřevostavbu rodinného domu 5+kk s terasou v Útušicích na rovinnatém pozemku s druhým zděným menším domem v zadní části zahrady. Samostatná stránka domu: https://dum-utusice.cz Na tomto webu jsou i podrobné technické informace k domu. Útušice se nachází 3 minuty jízdy od Plzně a od dálnice D5, 6 minut jízdy od obchodního centra Olympia. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu pár minut jízdy autem v blízkých Štěnovicích nebo v Plzni. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a jde tedy o novostavbu. Jedná se o dřevostavbu energetické třídy C. V přízemí domu je: zádveří, chodba, 2 oddělené neprůchozí pokoje, samostatné WC, koupelna, úložný prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. V patře jsou další 2 samostatné ložnice, koupelna s wc a technická místnost a ve střeše úložný půdní prostor. Podlahy jsou v domě kryté vinylem, pouze v zádveří, wc a koupelnách je použita dlažba. Schodiště do patra je celodřevěné, bukové, namořené do barvy ořechu. Okna jsou vybavena trojskly a opatřena předokenními žaluziemi elektricky ovládanými zevnitř, s kaslíky zapuštěnými ve fasádě. U vstupu na terasu je praktická zasunovací síťka proti hmyzu. Nahoře v ložnici je rekuperační jednotka, zajišťující přívod čerstvého vzduchu i při zavřeném okně. Vytápění je v domě teplovodní podlahové v obou patrech, zdroj tepla pro vytápění a ohřev vody je elektrokotel se zásobníkem na teplou vodu. V obývacím pokoji je krb s vyvložkovaným komínem. Elektřina je 230 i 400 V. Dům je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci a navíc je na pozemku kopaná studna sdílená se sousedním pozemkem. Na zahradě je pod povrchem instalovaná 12m3 retenční nádrž na dešťovou vodu, vedle které je i zasakovací dešťová jímka o objemu 3m3. Plyn je na hranici pozemku. Střecha je kryta pálenými taškami. Dům je zateplen polystyrenem 18 cm z čela a 10 cm z boku, střecha vatou. Dům se prodává zařízený, včetně nábytku. Užitná plocha tohoto domu je 122 m2 plus terasa 29 m2. V zadní části zahrady je druhý menší zděný (Ytong) zateplený dům, plnohodnotně zařízený: pokoj s kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou (sporák napojen na plynovou lahev), koupelna s toaletou (ohřev vody 10l bojlerem), předsíň, podkrovní prostor. Střecha je kryta kanadským šindelem. Elektřina a voda jsou do domku zavedeny. Napojení na kanalizaci je řešeno pomocí přečerpávacího místa, vytápění kamny na tuhá paliva. Užitná plocha tohoto domu je 30 m2 plus podkrovní prostor. Vedle tohoto menšího domku je stavební buňka využívaná jako dílna a dále záhony a přístřešky pro hospodářská zvířata. V přední části pozemku je dálkově elektricky otevíratelná vjezdová brána, vydlážděné místo na parkování pro 2 vozidla, sklep, kůlna a okrasné záhonky. Pro prodej domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality

Cena

9 990 000 Kč


Dispozice

5+kk


Konstrukce

Dřevostavba


Výměra

681 m²


Číslo nabídky

220033

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami. Více o tom, jak pracuji naleznete na mém webu.

Domluvte si se mnou prohlídku

Kontaktovat mě můžete i přímo přes formulář