Prodej RD s velkým pozemkem v Maxově u Všerub

Představuji Vám k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, připravený k rekonstrukci, v Maxově, v Plzeňském kraji, v okrese Domažlice. Podívejte se na samostatnou stránku domu: dum-maxov.cz Dům je patrový, částečně podsklepený o stávající dispozici 4+1, a celkové užitné ploše 140 m2. Majitel nechal v minulosti zpracovat projekt, kde se počítá, že se 1/3 domu (od příjezdové cesty se jedná o pravou stranu) ubourá a otevře se tak prostor např. pro parkování. Parkovat je ale samozřejmě možné i přímo před domem na vlastním pozemku. Ve zbývající části domu je dle tohoto projektu naplánovaná nová dispozice o velikosti 3+1 a užitná plocha 80 m2 + půdní prostor. Přibližně před 10 lety se zrekonstruovala kompletně střecha - nově tašky Bramac, nové okapy, 2/3 domu (dle projektu k rekonstrukci) jsou vysušeny, podřezány a odizolovány, jsou vyčištěné sklepní prostory a studna. Dům je napojen na vodovod a elektřinu, odpad je nutné řešit vyvážecí jímkou, případně ČOV. Projekt je zpracovaný pro užívání k rekreačním účelům, tudíž je zde počítáno s lokálním vytápěním s topidly na dřevo, ale dle územního plánu je primárně dům určen pro trvalé bydlení. Plánovaná rekonstrukce řeší plnohodnotné využití celého prostoru RD. V přízemí je počítáno s ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní, předsíní a sociálním zařízením, v patře je pak možný další pokoj a půda k dalšímu využití. Popřípadě bude na Vás, jak si dům podle svých představ upravíte. Pozemek patřící k domu je opravdu velkorysý – je mírně svažitý k jihu, o rozloze 1681 m2 + pozemky před domem dalších 100 m2. Veškerá občanská vybavenost včetně MŠ a ZŠ je ve Všerubech, ve Kdyni jste za 10 minut, v Domažlicích do 15 minut a za zmínku stojí také turistický hraniční přechod Maxov – Gaishof. Zkrátka se jedná o ideální místo jak pro rekreaci, tak i pro trvalé bydlení s možností výletů či cestám do zaměstnání do sousedního Bavorska. Pokud hledáte dům k rekreaci či k bydlení s velkou zahradou, v lokalitě obklopené přírodou a navíc Vám vyhovuje blízkost hranic s Německem, pak je to příležitost právě pro Vás. Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, dům Vám ráda ukážu.

Cena

3 690 000 Kč


Dispozice

4+1


Konstrukce

Cihla


Výměra

140 m²


Číslo nabídky

220078

Domluvte si se mnou prohlídku

Jana Krohová

realitní makléřka

723403403
jana.krohova@taurum.cz

Kontaktovat mě můžete i přímo přes formulář