Prodej velkého zrekonstruovaného domu v Braníčkově na Šumavě

Představuji vám k prodeji pěkný, velký, zrekonstruovaný dům na Šumavě uprostřed přírody, v klidné lokalitě na konci malé vesničky na adrese Braníčkov 7, s pozemkem více než 5000 m2. Podívejte se na samostatnou stránku domu, s podrobnějšími informacemi: https://dum-branickov.cz Obec Braníčkov leží v klidné pošumavské přírodě, uprostřed lesů, pastvin a luk. Dům je dostatečně daleko od rušných silnic i měst, přesto však autem blízko civilizaci: do Velhartic je to 7 min jízdy autem, do Klatov 23 min a do Sušice 20 min. Samotný dům je po kompletní rekonstrukci a je opravdu velký. Podlahová plocha obytných místností a příslušenství je přes 500 m². V přízemí je prostorná vstupní chodba, velká pracovna, technická místnost, komora, koupelna s WC, velký obývací pokoj s kuchyní, malé zádveří za druhými vstupními dveřmi a vstup na schodiště do pěkného zděného sklepa. Na obytnou část navazují v přízemí další přilehlé velké prostory: sklad, dílna, zimní zahrada a dvojgaráž s vraty na dálkové elektrické ovládání. V patře jsou další obytné místnosti po rekonstrukci: velká podkrovní místnost, kterou je možné případně dále rozdělit na menší pokoje (v této místnosti je potřeba jen položit podlahovou krytinu na již připravené desky) a dále je v patře koupelna se saunou, WC a dvě samostatné ložnice. Na konci chodby je pak vchod do druhé části podkroví (půdního prostoru), ve kterém je možné také vybudovat vestavbou další pokoje. Schody vedoucí z přízemí do patra jsou dřevěné - dubové. Zahrada kolem domu je částečně rovinatá a částečně mírně svažitá, udržovaná, travnatá, ohraničená vzrostlou vegetací. Technické informace: Dům je zděná smíšená stavba, okna jsou dřevěná dvojskla, jako střešní krytina jsou použity pálené tašky, na podlahách je převážně dlažba, v ložnicích v patře je korková podlaha. Vytápění je řešeno jak kachlovými kamny v obývacím pokoji, tak i plynovým kotlem (umístěným v technické místnosti) a zároveň radiátory v jednotlivých místnostech. Zkapalněný plyn LPG je skladován v nádrži 4 m³. Ohřev teplé vody je také zajištěn plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Voda je do domu zavedena z obecního gravitačního vodovodu. Kanalizace je řešena tříkomorovým přepadovým septikem, umístěným též na pozemku. Právní informace: Dům je ve vlastnictví společnosti Navitech s.r.o. a předmětem prodeje je tato společnost. Dům ani pozemky nejsou právně nijak zatíženy, není zde žádné břemeno ani zástava. Příjezd až k domu je po obecní cestě. Koupi domu doporučuji zejména vzhledem k jeho vynikajícímu stavu, umístění na klidném místě a širokým možnostem využití domu jak pro bydlení, tak i pro rekreaci, nebo pro podnikání. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis. V případě více zájemců bude dům, resp. společnost, prodána zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku.

Cena

11 900 000 Kč


Dispozice

5+kk


Konstrukce

Smíšená


Výměra

291 m²


Číslo nabídky

220046

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost lépe a rychleji, než by zvládli sami. Více o tom, jak pracuji naleznete na mém webu.

Domluvte si se mnou prohlídku

Kontaktovat mě můžete i přímo přes formulář