Pronájem komerčního areálu Zruč (budova + pozemek)

Představuji k pronájmu komerční objekt (přízemní zděnou budovu) s velkým skladovacím pozemkem na adrese Plánská 425, Zruč-Senec. Předmětem pronájmu je zděná zánovní budova o užitné ploše 220 m2 se 3 velkými kancelářemi, chodbou se zasedacím prostorem, kuchyňkou, technickou místností, wc, sprchou, menší skladovací místností a dále 2 většími sklady přístupnými samostatnými vchody, z nichž jeden může sloužit jako prostorná garáž (velká vjezdová vrata) a druhý má samostatné wc. Plus je dále předmětem pronájmu zpevněný pozemek vhodný pro skladování o výměře cca 2.270 m2, na kterém stojí: 1 stavební buňka, drátěný uzamykatelný přístřešek s plechovou střechou (cca 160 m2) a dřevěný otevřený přístřešek (cca 190 m2). Budova je napojena na obecní vodovod a elektřinu (230 V i 400 V), vytápění je řešeno přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje bojler, kanalizace je svedena do vyvážecí jímky o objemu 4m3. Okna jsou plastová, dvojskla. Podlahové krytiny jsou: v kancelářích koberce, na chodbě, v kuchyňce, na wc a v technické místnosti dlažba a ve velkých samostatných vchodech také dlažba. K objektu náleží 3 parkovací místa. Budova se pronajímá zařízená, včetně nábytku, regálů... Celý areál je oplocený, vjezd je zajištěn pojezdovou elektrickou bránou. Internet je zavedený. Pravidelné platby: - měsíční nájemné 88.450 Kč (částka je konečná a neobsahuje DPH, majitelé nejsou plátci DPH) - nájemník si převede na sebe elektřinu a odběr vody Jednorázové platby: - vratná kauce 90.000 Kč - poplatek realitní kanceláři: 88.450 Kč + DPH 21% (tj. celkem: 107.024 Kč vč. DPH) Nájemné bude hrazeno předem vždy do 20. v měsíci na další měsíc. Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality