Prodej RD 4+1 v Praze Běchovicích

Představuji k prodeji rodinný dům 4+1 s malou zahrádkou v Praze - Běchovicích, Josefa Němce 98. Podívejte se na samostatnou stránku domu: dum-bechovice.cz Na této stránce naleznete i podrobné před-prohlídkové video, 3D virtuální prohlídku nemovitosti a více fotografií. Pozemek, na kterém dům stojí, je o velikosti 260 m2, parkování je možné přímo před domem. Dispozice domu: Obytná část domu je o dispozici 4+1, užitná plocha je 109 m2, dům je částečně podsklepený – 8 m2. Ve druhém nadzemním podlaží je upravené podkroví pro pohodlné spaní o rozměru 4 x 8,8 m a jsou zde 2 střešní okna Velux. V domě jsou dvě koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Dům se prodává prázdný a je tedy možné se po dílčích úpravách nastěhovat. Bude zapotřebí rekonstruovat podlahy v části domu, dále pak koupelnu a také dokončit fasádu. Ta je zateplena, ale není kryta fasádní barvou. Obnovu bude potřebovat i kuchyňská linka. Technické informace: • Dům je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina) • Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Viessman, v místnostech jsou radiátory • Teplá voda: 208 l bojler (Dražice, 2022) + druhý bojler 100 l • Elektřina 230/400 (měď) • Okna plastová, 2skla • Střecha je kryta plechovými pásy • Podlahy jsou betonové, krytina je dlažba a plovoucí podlaha Obec Běchovice Městská část Praha – Běchovice je součástí obvodu Praha 9. Žije zde přes 2.500 obyvatel. Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení s vynikající dostupností do Prahy. Vlakové spojení na hlavní nádraží je 16 minut! Autobusem č. 250, 240 se pohodlně dostanete od Obchodního centra Černý Most za 7 minut. PENB v přípravě, bude dodán v 9. týdnu. Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky. Michal Kovařík TAURUM reality s.r.o.