PRODÁNO - Prodej RD v památkové zóně Manětína

PRODÁNO - Představuji Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s okrasnou zahradou, ve městě Manětín, asi 30 km severně od Plzně. Podívejte se na samostatnou stránku domu: dum-manetin.cz INFORMACE O DOMĚ RD je z roku 1929. Dům se nachází v památkové zóně, je o dispozici 5+1 a jeho součástí je také okrasná zahrada. Dům má mansardovou, aktuálně opravenou střechu, pokrytou eternitem a má celkem 3 nadzemní podlaží. V tom prvním najdete opravdu prostornou část, kterou můžete využít např. jako garáž, dílnu či skladovací prostor, součástí je kotelna, skladiště uhlí a malá technická místnost. První nadzemní podlaží je aktuálně přístupné zvenku. Do domu, a tím pádem do 2. NP, se dostaneme přes venkovní schodiště. Hned po vstupu je zádveří s předsíní a dále se zde nachází kuchyně s výklenkem s okny, pokoj, chodbička, na niž navazuje komora, koupelna ,WC a další pokoj. Zde je také vstup do prostorné zahrady osázené okrasnými stromy a původním skleníkem. Dřevěným schodištěm se dostaneme do třetího podlaží, kde je předsíňka, další 3 pokoje a půdní prostor. Dům má původní dřevěná okna, vyvložkovaný komín, na podlahách je kombinace lina, koberce a dlažby. Po technické stránce jsou v pořádku stropy, podlahy, okna, dveře i střecha. Elektřina je v 1 a 2. NP v mědi, ostatní je původní v hliníku. Ve 3. NP je potřeba dozdít stěny (štuky). Pokud se udělá revize kotle + výměna jedné vodovodní trubky a napustí se topení, je dům okamžitě obyvatelný. SÍTĚ Dům je napojen na elektřinu, městský vodovod  a odpad je řešený 3 komorovým septikem. Je však již možné se napojit na veřejnou kanalizaci. Za tímto účelem je již vypracovaný projekt pro připojení, výměnu odpadů a rekonstrukci vodovodní přípojky do plastu. Ohřev teplé vody je řešen pomocí bojleru a topení kotlem na tuhá paliva – k dispozici je automatický eko kotel Ekoefekt. ZAJÍMAVOST O DOMĚ V tomto domě žil první soukromý autobusový dopravce v Manětíně pan Josef Václavík, který zde provozoval i autoopravnu. Známý byl i jeho syn Jaroslav Václavík, republikový mistr (ČSSR) a reprezentant (ČSSR), účastník čtyř mezinárodních motocyklových šestidenních závodů. O OBCI Manětín je obklopen lesy. Jižním směrem od města je oblast přírodního parku Manětínská a severovýchodním směrem je přírodní park Horní Střela. Z města vede také řada značených turistických tras. Známý je především zámek Manětín - označovaný jako "perla baroka západních Čech". VYBAVENOST OBCE ZŠ (2 stupně), MŠ, zdravotní středisko - praktický lékař, zubař, dětský lékař, gynekolog, zdravotnická záchranná služba, lékárna, pošta, bankomat ČSOB Poštovní spořitelny, Policie ČR, kulturní dům, restaurace, víceúčelové hřiště, přírodní koupaliště, benzínová čerpací stanice. Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, dům Vám ráda ukážu. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu více zájemců bude byt prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku.