Pronájem komerčního prostoru o celkové výměře 217 m² s parkováním a garáží

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o celkové výměře 217 m², který je v současné době kolaudován jako sport bar. Díky svému dispozičnímu řešení však nabízí široké možnosti dalšího využití (po získání případných povolení). Jednou z velkých předností jsou dva samostatné vstupy z různých ulic. Z Koterovské ulice je hlavní vstup s výlohou, která poskytuje výbornou viditelnost a reklamní potenciál. Z Rejskovy ulice je zajištěn pohodlný zásobovací vstup, přístup do garáže i ke krytému parkovacímu stání. Prostor je volný ihned a připraven k předání novému nájemci. Dispozice prostoru: • vstupní část • kancelář • 2× herna • 2× bar • sklad nápojů • sklad • šatna pro personál • úklidová komora • sociální zázemí pro personál • samostatné toalety pro ženy • samostatné toalety pro muže Technické vybavení: Prostor je připraven pro náročnější komerční provoz a nabízí nadstandardní technické zázemí: • řízené větrání • klimatizaci • možnost vytápění vzduchotechnikou • vytápění plynovým kotlem a radiátory • rozsáhlé datové a kamerové rozvody • velké množství elektrických zásuvek rozmístěných po celém prostoru • dva samostatné vstupy z různých ulic • výlohu orientovanou do Koterovské ulice Velkou výhodou je také zázemí pro parkování. K prostoru náleží uzamykatelná garáž a jedno kryté parkovací stání, obojí přístupné z Rejskovy ulice. Nájemní podmínky: • měsíční nájemné: 25.000 Kč • kauce: 50.000 Kč (2 měsíční nájmy) • elektřina, plyn i voda budou převedeny na nájemce • provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH Prostor je volný ihned Energetická náročnost budovy: PENB F Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který ocení prostorné zázemí, kvalitní technické vybavení a výbornou dostupnost. Díky dvěma vstupům, reprezentativní výloze, parkování a variabilní dispozici jsou prostory vhodné nejen pro gastronomii, ale také jako showroom, obchodní prostor, služby, kanceláře, herní centrum nebo jiné komerční využití (vždy dle platné kolaudace a příslušných povolení). V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostory osobně představím. Jiří Seidl TAURUM reality Výměry jsou pouze orientační. Majitelé si vyhrazují právo výběru nájemce.