RD k rekonstrukci s investiční příležitostí

Představuji Vám k prodeji rodinný dům, který nabízí spoustu místa nejen pro bydlení. Dům je ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci v obci Chlístov 22, v okrese Klatovy. Podívejte se níže na samostatnou stránku domu: https:// dum-chlistov.cz Základní informace: - 1.NP + obytné podkroví (1.NP - nabízí prostor o užitné ploše 254 m2, podkroví - nabízí prostor o   užitné ploše 172 m2 vč. již 2 zbudovaných pokojů) - terasa  - částečně podsklepený (28,6 m2) - pozemek 870 m2 - obecní vodovod - výborná kvalita vody - elektřina 400V - odpad nutno řešit ČOV (v obci není kanalizace) V domě byla v minulosti provozována hospoda, je zde k dispozici velká místnost i s podiem, toalety rozdělené na pány a dámy. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou - venkovskou. V domě je možné zbudovat až 3 bytové jednotky a případně provozovat tichou výrobu. Dům nebyl delší dobu využíván, v letošním roce byl částečně vyklizen a byl upraven okolní pozemek. Dům je napojeno na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je nutné řešit náhradním způsobem, tzn. domovní ČOV, případně septikem se zemním filtrem. Záběry panoramy neodpovídají stávajícímu skutečnému stavu domu. Dům i pozemek byly vyčištěny a veškeré nežádoucí dřeviny a popínavá zeleň byly odstraněny. Územní plán - určení plochy: Plochy smíšené obytné – venkovské (SV) 1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů 2) V plochách je přípustné umísťovat:     - obytné nízkopodlažní objekty     - garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území     - zařízení občanské vybavenosti a sportu     - veřejná prostranství     - zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch     - pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. 3) V plochách je podmínečně přípustné umísťovat:     - zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů 4) V plochách je nepřípustné umísťovat:     - pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků Lokalita: Dům se nachází v centru obce, poblíž autobusové zastávky, obecního úřadu i nově zbudovaného moderního víceúčelové a dětského hřiště. Nedaleko je vyhledávané otevřené přírodní koupaliště s možností rybolovu a i přímo v obci je rybník, kde se každý rok koná výlov kaprů. V těsném okolí obce jsou louky a lesy. Na okraji Klatov, kde je kompletní občanská vybavenost dojedete autem za 10 minut. Pokud hledáte dům, který si přetvoříte dle svých představ v obci obklopené přírodou, v dobré dojezdovosti do Klatov, nebo vás oslovila příležitost k investici, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku. Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.

Cena

2 500 000 Kč


Dispozice

5+1


Konstrukce

Cihla


Výměra

426 m²


Číslo nabídky

240089

Domluvte si se mnou prohlídku

Kontaktovat mě můžete i přímo přes formulář