RD k rekonstrukci s investiční příležitostí

Představuji Vám k prodeji rodinný dům, který nabízí spoustu místa nejen pro bydlení. Dům je ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci v obci Chlistov 22, v okrese Klatovy a je také zajímavou investiční příležitostí. Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Základní informace: 1.NP + obytné podkroví (1.NP nabízí prostor o užitné ploše 254 m2, podkroví nabízí prostor o  užitné ploše 172 m2 vč. již 2 zbudovaných pokojů) terasa  částečně podsklepený (28,6 m2) pozemek 812 m2 obecní vodovod výborná kvalita vody elektřina 400V odpad nutno řešit ČOV (v obci není kanalizace) uvedené výměry jsou orientační V domě byla v minulosti provozována hospoda, je zde k dispozici velká místnost i s podiem, toalety rozdělené na pány a dámy. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou venkovskou. V domě je možné zbudovat až 3 bytové jednotky a případně provozovat tichou výrobu. Dům nebyl delší dobu využíván, v letošním roce byl částečně vyklizen a byl upraven okolní pozemek. Dům je napojeno na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je nutné řešit náhradním způsobem, tzn. domovní ČOV, případně septikem se zemním filtrem. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou venkovskou. V domě je možné zbudovat až 3 bytové jednotky (případně provozovat tichou výrobu). V galerii připojuji náhled vizualizace po případné rekonstrukci a dále pak zpracovaný půdorys možného řešení nově zbudovaných bytových jednotek. Energetický štítek není v tuto chvíli zpracován, proto je uvedena energetická třída G. Územní plán určení plochy: Plochy smíšené obytné – venkovské (SV) 1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů 2) V plochách je přípustné umísťovat:     obytné nízkopodlažní objekty     garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území     zařízení občanské vybavenosti a sportu     veřejná prostranství     zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch     pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. Lokalita: Dům se nachází v centru obce, poblíž autobusové zastávky, obecního úřadu i nově zbudovaného moderního víceúčelové a dětského hřiště. Nedaleko je vyhledávané otevřené přírodní koupaliště s možností rybolovu a i přímo v obci je rybník. V okolí obce jsou louky a lesy. Na kraj Klatov, kde je kompletní občanská vybavenost, jste autem za 10 minut. Pokud hledáte dům, který si přetvoříte dle svých představ v obci obklopené přírodou, v dobré dojezdovosti do Klatov, nebo vás oslovila příležitost k investici, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku. Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační.