RD k rekonstrukci s investiční příležitostí

Představuji Vám k prodeji jedinečnou nemovitost a zároveň INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – rodinný dům s podnikatelským potenciálem v turisticky oblíbeném Chlistově, v okrese Klatovy. Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Podívejte se níže na video prohlídku, fotografie a 3D virtuální prohlídku. Základní parametry: > 1. NP – 254 m² užitné plochy (v minulosti využíváno jako hospoda, sál s pódiem, toalety pro muže/ženy) > Podkroví – 172 m² (již dva zbudované pokoje, možnost rozšíření) > Sklep – 28,6 m² > Pozemek 812 m² > Napojeno na vodovod a elektřinu (400 V) > Odpad: nutno řešit ČOV/septik > Energetický štítek není v tuto chvíli zpracován, proto je uvedena energetická třída G Možnosti využití: > Zřízení až 3 samostatných bytových jednotek (návrh půdorysu k dispozici) > Provozovna, menší výroba nerušící okolí (územní plán umožňuje) > Kombinace bydlení a podnikání (např. obchod, gastro, služby) Výhody lokality: > Centrum obce (obecní úřad, zastávka, moderní hřiště vše v pěší dostupnosti) > Přírodní koupaliště, rybník, louky a lesy v okolí – turisticky atraktivní oblast > Dojezd do Klatov cca 10 minut (kompletní občanská vybavenost) > Oblíbená destinací turistů i chatařů, v lokalitě je kolem 80 chat celoroční návštěvnost Územní plán určení plochy: Plochy smíšené obytné – venkovské (SV) 1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů 2) V plochách je přípustné umísťovat:     obytné nízkopodlažní objekty     garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území     zařízení občanské vybavenosti a sportu     veřejná prostranství     zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch     pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. Pokud hledáte spojení domova a podnikání v jednom, v obci obklopené přírodou a v dobré dojezdovosti do Klatov, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku. Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem. Uvedené výměry jsou orientační.