Ceník služeb TAURUM reality s.r.o.

Ceny jsou platné od 1.1.2026 a pokud není uvedeno jinak, jedná se o ceny bez DPH 21%.

Zprostředkování prodeje nemovitosti:

- dle sazebníku České komory realitních kanceláří, dle ceny prodávané nemovitosti:

  • do 2.000.000 Kč - 100.000 + DPH = 121.000 Kč vč. DPH
  • od 2.000.001 Kč do 5.500.000 Kč - 5 % z prodejní ceny + DPH
  • od 5.500.001 Kč do 8.000.000 Kč - 4,5 % z prodejní ceny + DPH
  • od 8.000.001 Kč do 14.000.000 Kč - 4 % z prodejní ceny + DPH
  • od 14.000.001 Kč do 20.000.000 Kč - 3,5 % z prodejní ceny + DPH
  • od 20.000.001 Kč výše - 3 % z prodejní ceny + DPH 

- při prodeji garáže: 50.000 Kč plus DPH
- při navýšení ceny je odměna ze základní ceny dle sazebníku plus 30% (včetně DPH) z navýšené ceny

Co je zahrnuto v ceně zprostředkování prodeje:

  • předprodejní konzultace s majiteli
  • prověření technického a právního stavu nemovitosti a navržení vyplývajících kroků
  • navržení prodejní ceny a cenové strategie pomocí cenových map a analýzy aktuální sitauce na trhu
  • navržení prodejní strategie
  • konzultace ohledně přípravy nemovitosti před inzercí
  • kompletní příprava na inzerci a propagaci:
    • profesionální nafocení nemovitosti včetně foto z dronu
    • vytvoření 3D virtuální prohlídky nemovitosti
    • vytvoření profesionální videoprohlídky včetně záběrů z dronu
    • panoramatické záběry z dronu
    • vytvoření 3D a 2D půdorysu
    • vytvoření podrobného popisu nemovitosti a okolí
    • vytvoření samostatné webové stránky nemovitosti
  • pomoc s organizací zajištění potřebných dokumentů
    • získání stavební dokumentace na stavebním úřadu, pokud není k dispozici
    • zprostředkování kontaktu na specialistu pro vytvoření Průkazu energetické náročnosti budovy (samotný PENB hradí majitel nemovitosti - prodávající)
    • zprostředkování kontaktu na projektanta pokud je potřeba vytvořit zjednodušenou dokumentaci, nebo zajistit legalizaci stavby apod. (samotné vytvoření příslušných dokumentů hradí majitel nemovitosti - prodávající)
  • zpracování a zveřejnění kompletní inzerce nemovitosti
    • na hlavních významných realitních serverech
    • na webu taurum.cz
  • pravidelné TOPování inzerce na realitních serverech (posouvání inzerátu na přední příčky)
  • zpracování a zveřejnění placených propagačních kampaní na sociálních sítích (YouTube, Facebook)
  • prohlídky se zájemci
  • prověření schopnosti zájemců koupi nemovitosti zafinancovat
  • v případě více zájemců uspořádání transparentní elektronické online aukce a zajištění navýšení ceny
  • organizace celého procesu (koupě, prodej jiné nemovitosti kupujících, časový harmonogram, předání nemovitosti apod...)
  • příprava smluvní dokumentace
    • rezervační smlouvy (případně smlouvy o smlouvě budoucí)
    • kupní smlouvy
    • smlouvy o advokátní úschově
  • zorganizování podpisů smluvní dokumetace včetně ověření podpisů
  • zajištění plateb
  • zajištění převodu nemovitosti na katastru na kupující
  • fyzické předání nemovitosti kupujícím
  • zajištění fotodokumetace měřičů při předání
  • zajištění oficiálního předávacího protokolu
  • pomoc s přepisem energií na kupující

Poznámka:
V případě prodeje garáže obsahuje výše uvedené kromě:

  • videoprohlídky
  • 3D virtuální prohlídky
  • 3D půdorysu
  • panoramatických záběrů z dronu
  • samostatné webové stránky

Zajištění realitního a právního servisu při prodeji nemovitosti v případě, že prodávající již má kupujícího:

  • 50.000 Kč + DPH = 60.500 Kč vč. DPH
  • dopravné 5 Kč / km plus 1000 Kč za hodinu jízdy (je-li potřeba)

Co je zahrnuto v ceně zprostředkování prodeje:

  • konzultace s majiteli
  • prověření technického a právního stavu nemovitosti a navržení vyplývajících kroků
  • prověření schopnosti zájemců koupi nemovitosti zafinancovat
  • organizace celého procesu (koupě, prodej jiné nemovitosti kupujících, časový harmonogram, předání nemovitosti apod...)
  • příprava kompletní smluvní dokumentace
    • rezervační smlouvy (případně smlouvy o smlouvě budoucí)
    • kupní smlouvy
    • smlouvy o advokátní úschově
  • zorganizování podpisů smluvní dokumetace včetně ověření podpisů
  • zajištění plateb
  • zajištění převodu nemovitosti na katastru na kupující
  • fyzické předání nemovitosti kupujícím
  • zajištění fotodokumetace měřičů při předání
  • zajištění oficiálního předávacího protokolu
  • pomoc s přepisem energií na kupující

Zprostředkování pronájmu nemovisoti:

  • od majitele 1x výše nájemného + DPH (minimálně však 10.000 + DPH)
  • od nájemníka 1x výše nájemného + DPH (minimálně však 10.000 + DPH) 

Co je zahrnuto v ceně zprostředkování pronájmu:

  • prvotní konzultace s majiteli
  • prověření technického a právního stavu nemovitosti a navržení vyplývajících kroků
  • nastavení výše nájemného a výše plateb za služby a zvolení cenové strategie pomocí cenových map a analýzy aktuální sitauce na trhu
  • konzlutace ohledně přípravy nemovitosti před inzercí
  • nafocení nemovitosti
  • 3D virtuální prohlídka nemovitosti
  • zpracování a zveřejnění kompletní inzerce nemovitosti
  • prohlídky se zájemci
  • prověření zájemců
  • doporučení zájemců majiteli
  • příprava rezervační smlouvy
  • příprava nájemní smlouvy
  • fyzické předání nemovitosti nájemníkům
  • zajištění fotodokumetace při předání
  • zajištění oficiálního předávacího protokolu
  • pomoc s přepisem energií na nájemníka

Odhad ceny nemovitosti pro notáře pro účely dědického řízení:

  • 3.000 + DPH za 1 nemovitost
  • dopravné 5 Kč / km plus 1000 Kč za hodinu jízdy 

Co je zahrnuto v ceně:

  • vlastní doprava na nemovitost
  • pořízení fotodokumentace
  • prověření technického a právního stavu nemovitosti
  • výpočet hodnoty nemovitosti
  • vyhotovení dokumentu: Odhad ceny nemovitosti pro účely dědického řízení

Odhad výše nájemného:

  • 3.000 + DPH za rodinný dům
  • 2.000 + DPH za byt
  • dopravné 5 Kč / km plus 1000 Kč za hodinu jízdy (je-li potřeba)
  • při ostatních typech nemovitostí bude cena stanovena individuálně

Co je zahrnuto v ceně:

  • vlastní doprava na nemovitost
  • pořízení fotodokumentace
  • prověření technického a právního stavu nemovitosti
  • výpočet výše nájemného dle cenových map a analýzy aktuální situace na trhu
  • vyhotovení dokumentu: Odhad výše tržního nájemného 

TAURUM reality s.r.o. si vyhrazuje právo výše uvedené ceny kdykoli změnit.
Uvedený ceník je orientační.
Vždy platí ceny uvedené v konkrétní nabídce klientovi.