PRODÁNO - Prodej bytu 2+kk v Mariánských Lázních

PRODÁNO - Představuji k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 2+kk na adrese Boženy Němcové 20 v Mariánských Lázních. Podívejte se na samostatnou stránku bytu - viz. odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o prostorovém uspořádání bytu získáte ze 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Dům, ve kterém se byt nachází má 3 obytná podlaží plus jedno sklepní podlaží a nachází se v klidné lokalitě blízko centra města. Dispozice: Byt je o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m2 a je umístěný v prvním patře. Okna bytu směřují na východ (obývací pokoj s kuchyňským koutem) a na západ (ložnice). K bytu ještě patří plaňkový sklep o výměře cca 1 m2. Technické informace: Byt je po kompletní rekonstrukci, která probíhala v letech 2020 - 2021. Zrekonstruováno bylo vše: podlahy štuky elektrorozvody interiérové dveře a zárubně vstupní dveře koupelna, wc vana z litého mramoru rozvody vody a odpadů izolace pod podlahovými krytinami i nad sníženými stropy okna Byt je ve vynikajícím stavu a není potřeba žádných oprav. Veškeré vybavení bytu je v ceně a byt se tedy prodává zařízený. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. TV signál je zajištěn pomocí společné antény, internet je přiveden do bytu po kabelu (poskytovatel Starnet) plus je zde i anténa T-Mobile. Dům je průběžně revitalizován. Dělána byla střecha, stoupačky, osvětlení, elektřina, chodby, vstupní dveře, elektřina… V budoucnu se bude opravovat fasáda. Úklid společných prostor je zajištěn. Před domem je možné zajistit rezidenční parkování za poplatek 1.400 Kč / rok. Byt je vhodný jak na plnohodnotné nebo víkendové bydlení, tak i například na krátkodobý pronájem. Provoz na pronájem AirBnB je zajištěn a funguje, včetně paní na úklid. Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační