PRODÁNO - Prodej bytu 3+1, Jasmínová 344, Karlovy Vary

PRODÁNO - Představuji k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 na adrese Jasmínová 344, Karlovy Vary. Podívejte se na samostatnou stránku bytu : https://byt-jasminova.cz Dům se nachází v klidné části Karlových Varů v Bohaticích a byl vystavěn v 70 letech a je revitalizovaný (zateplené štíty, nové stoupačky, plastová okna... V okolí jsou rodinné domy, příjezdová cesta je asfaltová a parkování je možné přímo kolem domu. Byt je ve 2. patře (3. nadzemní podlaží). Dispozice bytu: Byt je 3+1 plus lodžie a sklep. Výměry: obytná plocha 61m2, lodžie 4m2, sklep 3m2, celkem užitná plocha 68m2. Výměry místností: předsíň 8,2m2, obývací pokoj 16,2m2, pokoj 12,2m2, pokoj 8m2, kuchyně 10,33m2, koupelna 2,84m2, komora 2,35m2, WC 0,9m2. V bytě je vstupní předsíň s komorou, kuchyně s kuchyňskou linkou tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Technické informace: Byt je zařízený, součástí ceny bytu je: kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, kombinovaný sporák plyn + el. trouba, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba), stůl, regály v komoře, sedací souprava, nábytková stěna v obývacím pokoji, TV, skříň a manželská postel v ložnici. Okna bytu jsou orientované na severovýchod, severozápad a jihovýchod. Okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynové kotelny (zrekonstruované v roce 2020), která je společná pro celý dům. Topné prvky jsou radiátory v pokojích. Jako podlahové krytiny jsou použity: plovoucí podlaha (kuchyň, předsíň), dlažba (koupelna, WC), ve dvou pokojích jsou parkety a v jednom koberec. Koupelna a WC (celé jádro) je po rekonstrukci a elektřina je zde v mědi. Ve zbytku bytu je elektřina rozvedena hliníkovými vodiči. Občanská vybavenost: Karlovy Vary je krajské město a je zde veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchodní centra, kulturní zařízení, koupaliště, MHD, vlak, letiště...). Právní informace: Na byt není navázán hypoteční úvěr, není zde žádné zástavní právo ani břemeno. Je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Cena je konečná včetně provize realitní kanceláře. Koupi bytu doporučuji vzhledem k jeho dobrému stavu po rekonstrukci, i vzhledem ke stavu domu a dále vzhledem k poloze v klidné části města s krásným výhledem na lázeňské lesy. Byt je volný ihned. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a případně financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Michal Kovařík TAURUM reality