PRODÁNO - Prodej bytu s terasou v Dolních Břežanech

PRODÁNO - Představujeme k prodeji pěkný prostorný a zařízený byt 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním v Dolních Břežanech, 2 minuty jízdy od dálnice přímo u parku. Podívejte se na samostatnou stránku bytu: byt-dolnibrezany.cz Byt je umístěný ve 3. patře bytového domu (samotný byt byl zařízen a je obýván od 2018). Dům stojí v zadní části klidného náměstí Na Sádkách s udržovanými platany, kolem kterého jsou další bytové domy řadou možností vyžití (kavárny, restaurace, obchůdky...). V Dolních Břežanech je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, sportovišť, provozoven služeb a obchodů. Ze severní strany sousedí s domem vilová čtvrť a za domem na západní straně je rozlehlý park. Celková užitná plocha je 125 m2. Podlahová plocha bytu je 79 m2, terasa 42,5 m2, zděný sklep 3,5 m2, plus k bytu náleží 1 parkovací stání v suterénu domu. Po dohodě lze v domě pronajmout ještě jedno další parkovací stání. V domě je prosklený výtah, kterým je možno se dostat do bytu i z prostoru garáží. Byt je velmi pěkně zařízen. Hned za vstupními dveřmi je předsíň s prostorem na botník a šatní stěnu. Po levé ruce je vchod do prostorné komory se spižírnou, ve které je i umístěna pračka. Po pravé ruce je vstup na toaletu, kterou se dále dostaneme do koupelny s velkým sprchovým koutem. Dále se z chodby dostaneme do velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Do obývacího pokoje také vede druhý východ z koupelny. A dále vede z této velké centrální místnosti jeden vstup do ložnice, která má okno na sever a je tedy příjemně chladná na spaní, a tři vstupy na terasu, orientovanou na východ. V obývacím pokoji jsou také dvě klimatizační jednotky a okna jsou vybavena předokenními roletami s dálkovým ovládáním. Terasa je opravdu velká a má tvar písmene L, přičemž její větší a prostornější část je orientovaná na východ a menší část na sever. Větší část je před obývacím pokojem a poskytuje dostatek prostoru na posezení, květináče, relaxaci a je z ní přehled nad celým náměstím. Terasa je ohrazena skleněnými panely a vybavena dlažbou, která umožňuje přirozený průnik a odtok dešťové vody spárami. Je tedy velmi snadné jí vyčistit opláchnutím vodou, která je na terasu vyvedena. Technické informace: dům je tvořen betonovou skeletovou konstrukcí, zdi jsou z cihel a příčky sádrokartonové, podlaha v obývacím pokoji, kuchyni a ložnici je dřevěná z modřínu, v ostatních prostorách je dlažba, v kuchyni je lednice, mrazák, myčka, v komoře pračka, vytápění je pomocí radiátorů ohřívaných z plynové kotelny v domě, která zajišťuje i ohřev vody, na střeše je kačírek, okna jsou dřevěná. Byt se prodává částečně zařízený. Většina vybavení a nábytku vyobrazených na fotografiích je součástí ceny bytu a v bytě zůstane. Pro prodej domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a případně financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude byt prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality