PRODÁNO - Prodej krásného rodinného domu v obci Čenkov, okr. Příbram

PRODÁNO - Představuji k prodeji zařízený a velmi vkusně a kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Čenkov u Příbramě. Samostatná stránka domu: dum-cenkov.cz Nově zrekonstruovaný dům se nachází na kraji obce Čenkov u městysu Jince, kde je kompletní občanská vybavenost. Co se týká vzdálenosti do Prahy, za necelých 50 minut se dostanete autem například na Anděl nebo na Budějovickou. Unikátností nabízeného domu je jeho umístění, které poskytuje nádherný výhled. Dům byl sice postaven před 100 lety, nicméně v roce 2020 a 2021 byl současnými majiteli kompletně zrekonstruován (nová střecha, okna s trojskly, kompletní zateplení, úplně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová jímka, zrekonstruované podlahy i vnitřní dveře). Dům disponuje dvěma obytnými podlažími. V 1. podlaží je kuchyně propojená s obývacím pokojem, ložnice, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem a dále je zde odkládací prostor (komora) situovaný v prostoru pod schodištěm. Ve 2. podlaží je pokoj, samostatné WC, koupelna s vanou a jedna veliká místnost se vstupem do dalšího patra/ochozu, vhodného ke spaní například pro návštěvy, či jako herna pro děti. Dům je podsklepen dvěma sklepy s vysokými stropy. Vytápění domu je řešeno moderním způsobem uhlíkovými fóliemi ve stropě (Heatflow). Heatflow vytváří komfortní, zdravé teplo, které sálá rovnoměrně z celé konstrukce. Heatflow je napájená z elektrické sítě 230V, ale oproti běžným elektrickým topením je mnohem úspornější. Ve 2. podlaží jsou dvě klimatizační jednotky, které v létě vzduch příjemně ochladí a v chladných dnech lze touto klimatizací topit. I tento způsob chlazení a vytápění je energeticky velmi úsporný. V kuchyni jsou ještě k dispozici krbová kamna. Voda je do domu přivedena z obecního vrtu a odpad je sveden do vyvážecí jímky o objemu 8 m3. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, umístěný ve sklepě. Pozemek má výměru 875 m2. Na pozemku je dále ohniště s posezením a květinové záhony. Jinak je zahrada porostlá trávou. Ve spodní části zahrady jsou vrátka vedoucí na louku směrem k rybníku. Brána pro vjezd automobilů je na dálkové ovládání a na pozemku za vjezdem jsou parkovací místa až pro čtyři automobily. Na zdi domu vedle parkovacích míst je přípravena elektrická nabíječka pro nabíjení elektromobilů. Koupi tohoto domu doporučuji zejména vzhledem k jeho skvělému stavu, příjemnému designu , krásnému výhledu i okolí a kromě jiného také dobré dostupnosti jak do Prahy či Plzně. Součástí prodejní ceny je i vybavení, které je vidět na fotografiích a videu s výjimkou osobních věcí majitelů. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality