PRODÁNO - Prodej rodinného domu s hospodářskými budovami v Tymákově, Plzeň-město

PRODÁNO - Představujeme prodej rodinného domu s hospodářskými budovami na adrese Tymákov 89. Podívejte se na samostatnou stránku domu: dum-tymakov.cz Umístění domu: Dům je umístěný na okraji Tymákova se skvělou dopravní dostupností. Dálnice D5 - 3km, Plzeň a do Rokycany - 8 minut, Starý Plzenec - 5 minut jízdy. V Tymákově je základní občanská vybavenost, školka, 1. stupeň ZŠ, pošta, potraviny a hřiště. Do Tymákova zajíždí MHD, zastávka je vzdálená blízko domu. Dům byl postaven okolo roku 1833 a jednalo se o zemědělskou usedlost, ostatní stavby jsou datovány do první poloviny 20. století. Dům a stodoly tvoří uzavřený prostor. Majitelé tohoto domu nemají žádné sousedy, takže je zde dostatek soukromí a hlavně prostoru. Dispozice domu: Dům je členěn následovně: V pravé části za vraty se nachází podsklepená obytná část a vstup na hezkou půdu. Za ní začínají bývalé hospodářské prostory (s vestavěnou garáží přístupnou), stodoly, sklep, dílny... Vlevo od vrat je další stodola s chlévy a dalšími využitelnými prostory s navazujícím zastřešeným venkovním sezením s krbem. Většina stodol má rozlehlé půdní prostory, které jsou vhodné i pro případné půdní vestavby. Obytná část domu má výměru 85 m2 + 7 m2 je plocha technické místnosti. Dispozice je 3+1+ technická místnost. Tato část je kompletně zrekonstruovaná. V rámci rekonstrukce došlo k výměně střešní krytiny, k izolaci a renovaci podlah, k výměně oken, k výměně kuchyňské linky, k výměně elektroinstalace, k zateplení stropů, nové vodoinstalaci, k novému systému vytápění a k renovaci celého interiéru. Ostatní prostory jsou v původním, ale zachovalém stavu. Technické parametry: Okna - dřevěná trojskla Střešní krytina - pálené tašky Skladba podlah - beton+polystyren/vata Skladba stropů - dřevo + vata Izolace domu - podbourání + PVC fólie Voda - obecní vodovod Opad - obecní kanalizace Plyn - ve sloupku Elektřina - 32A Vytápění - kotel na tuhá paliva s přestavbou na automatický kotel + kamna na dřevo v obytné části Ohřev vody - elektrický bojler Výměry: Plocha celkové parcely: 2.042 m2 Plocha zahrady: 532 m2 Plocha obytné části: 85 m2 + 7m2 technická místnost zbylé plochy (stodoly, dílna, garáž, chlévy, sklepy): cca 490 m2 Za domem je zahrada, která má 532 m2, dva samostatné vjezdy, prostorný skleník postavený v roce 2023 a 9 metrů hlubokou studnu pro užitkovou vodu přivedenou do domu pro splachování. Na zahradě lze postavit další dům. Dům nespadá do památkové zóny VPZ Tymákov. Pokud byste chtěli bydlet v domě, ze kterého ještě dýchá kus historie, který umožňuje okamžité bydlení v pěkném, venkovském stylu a je možné v něm nejen bydlet, ale i podnikat a navíc pokud uvítáte plné soukromí bez sousedů a skvělou dostupnost do města, na dálnici i do přírody, tak mi zavolejte nebo napište, dům Vám ráda ukážu.