PRODÁNO - Prodej zrekonstruované stylové chaty u Sázavy v Kamenném Újezdci

PRODÁNO - Představuji k prodeji stylovou a kompletně zrekonstruovanou chatu u Sázavy na adrese Kamenný Újezdec ev.č.385. Podívejte se na samostatnou stránku chaty: https://chata-usazavy.cz Kamenný Újezdec se nachází 30 minut jízdy od Prahy směrem na jih a 25 min od dálnice D1. Vlaková stanice je 1 km a autobusová zastávka 800 m. Chata o dispozici 2+kk a užitné ploše 50 m2 + garáž 23 m2 je vhodná i pro celoroční bydlení a je po zdařilé rekonstrukci v malebném prostředí u řeky Sázavy. Stojí na vlastním oploceném pozemku o velikosti 654 m2. V přízemí domu je pokoj s kuchyňským a jídelním prostorem kuchyně a koupelna s wc. Nahoře v podkroví je pokoj pro spaní. Samotná chata prošla kompletní, kvalitní, promyšlenou a velmi vkusnou rekonstrukcí, je tedy připravená k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav. Chata je nově vybavena mimo jiné lednicí, troubou, sklokeramickou varnou deskou a základním nábytkem. Toto vybavení v kombinaci se dřevem a přiznanými trámy tvoří velmi moderní a zároveň útulnou atmosféru. Technické informace. Chata je dřevěná a stojí na zděném základu, ve kterém je umístěna prostorná garáž. Vytápění je v chatě řešeno krbovými kamny v přízemí a dále v patře tichou a energeticky úspornou klimatizační jednotkou vzduch vzduch, od značky Toshiba, která v zimě slouží pro vytápění a v létě klimatizuje. Venkovní jednotka klimatizace (tepelného čerpadla) je schopná k sobě připojit ještě jednu vnitřní jednotku a bylo by tedy možné osadit další klimatizaci například do kuchyně. Zároveň je v kuchyni připravená zásuvka na instalaci infrapanelu. V koupelně je topný žebřík. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 100 l. Elektřina je v mědi 230 i 400 V. Voda je z obecního vodovodního řadu a odpad je sveden do jímky 5 m3. Dále je možné využít pro zalévání zahrady studnu nebo nádrž na 1000 l dešťové vody umístěnou pod zemí. Všechny rozvody v chatě (elektřina, voda, odpad) jsou nové. Podlahy jsou dřevěné, ošetřené osmovoskem. Stejně tak je osmovoskem ošetřená i samotná chata zvenku. Okna jsou plastová – trojskla. Komín je vyvložkovaný. Chata je izolovaná vatou - ve stěnách je 2x 5cm a ve střeše 14 cm vaty. Skladba stěn je: sádrokarton, vata, dřevěné desky, vata dřevo. Strop garáže a tedy podlaha pod přízemím je z železných traverz a betonu. Oproti fotografiím je již zrekonstruovaný i komín. Nemovitost doporučuji díky prostředí, ve kterém se chata nachází. Je jako stvořené pro procházky, výlety na kole či využití řeky Sázavy. Je možné například dojet za 15 minut vlakem do obce Týnec nad Sázavou, půjčit si loď a sjet snad nejkrásnější úsek řeky Sázavy do Pikovic. Chata je vhodná také jako dobrá investiční příležitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Pro prodej domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude chata prodána zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality